Adıyaman Merkez İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Adıyaman
İlçe:Abonelere Özel Bilgi..
Kurum:Abonelere Özel Bilgi..
Dosya No:2016/1624 TLMT
Cinsi:Mesken
Açıklama:Adıyaman Merkez İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:520.576,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):260.288,00 TLSatış Tarih: **.10.2017 Saat : **:**
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):260.288,00 TLSatış Tarih: **.10.2017 Saat : **:**

İlan Metni :

2016/1624 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adıyaman İli, *** İlçesi, Sümerevleri Mahallesi/ Bulduk Mevkii 667 Ada, 27 Parselde kayıtlı olan, cilt/sayfa no: 3/247, 419,24m2 alana sahip olan tam hisseli arsa niteliğindeki taşınmaz satışa konu olmuştur. Taşınmazın adres olarak "1774. Sokak Karayolları Güney Bitişiği flftr82 Sümerevleri Mahallesi ***/Adıyaman" adresinde olduğu, arsa üzerinde tek bloktan oluşan Z+2+Terastan oluşan binanın olduğu, binada toplamda 4 adet dairenin olduğu, dışının sıvalı ve boyalı olduğu, zemin ve ara kattaki daireler 3 oda, salon, wc, banyo, mutfaktan oluştuğu, her kattaki dairelerin net 110m2, brüt 132,75 m2 alana sahip olduğu, dairelerde yerle fayans kaplama, ıslak zeminler fayans kaplama, pencerelerin pvc, iç kapıların ahşap, duvarların ve tavanın plastik boyalı, mutfakta dolapların mevcut olduğu, dış kapının çelik kapı olduğu, teras kattaki dairenin ise net 50 m2, brüt 65 m2 alana sahip olduğu, toplam inşaat alanının 463,25 m2 olduğu, Yapının 3.Sınıf A Grubu Yapılar sınıfına girdiği, parselde imar bakımından A-3 (ayrık nizam 3 kat) Hmax=9,50 mt müsaadeli olduğu, yapıda yıpranma ve eksilme oranının % 15 civarında olduğu, arsa metrekare birim fiyatının 650,00TL/m2 olduğu, bina değerinin 248.070,37 TL olduğu, arsa değerinin 272.506,00 TL olmak üzere toplam değerin 520.576,37 TL olduğu, ayrıca taşınmazın kaydında T. Vakıflar Bankası T.A.O'nun ipotek şerhi olduğu *** tarihli bilirkişi raporundan ve tapu kaydından anlaşılmıştır. Kıymeti: 520.576,37 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: *** günü ******arası 2. Satış Günü: *********arası Satış Yeri: Adıyaman Adliyesi-İcra Müdürlüğü satış bürosu-odası Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temsrrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1624 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. www.bik.gov.tr Basın: 577153 İlanlar www.ilan.gov.tr"