AFYONKARAHİSAR İcradan Satılık Ev

Şehir:Afyon
İlçe:Merkez
Kurum:2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No:2009/5315
Cinsi:Mesken
Açıklama:AFYONKARAHİSAR İcradan Satılık Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:80.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):48.000,00 TLSatış Tarih: 09.07.2010 Saat : 14:20
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):32.000,00 TLSatış Tarih: 19.07.2010 Saat : 14:20

İlan Metni :

T.C. AFYONKARAHİSAR Örnek No:27 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO-.2009/5315 AFYONKARAHİSAR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKULUN ACIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDLAfyonkarahisar ili, Merkez Deper köyü, 0 ada, 6843 parsel, 2.111,03 m2 yüzölçümlü, İki Adet Karkas Apartman ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde, 1/25 arsa paylı, A Blok, 2. kat, A-l giriş, 5. Bağımsız Bölüm nolu mesken satışa çıkartılmıştır. İMAR DURUMU:İmar planında konut alanında kalmakta olduğu, ayrık nizam üç kat, %30 inşaat müsaadeli olduğu, Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının 12.02.2010 tarihli yazısında bildirilmiştir. ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, (Tapu kütüpnde Deper keyfi geçmekte ise de) mevki olarak, Afyonkarahisar ili merkez Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi sınırlan içerisirde, 140 sokak, no:45 adresinde bulunan, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, bodrum+3 katlı Dicle isimli sitenin, A Blok, A-l girişinin 2. katında bulunan, 5 Bağımsız Bölüm nolu dairedir. Daire, bir giriş holü, yola cepheli bir salon, oturma odası, arka bahçeye cepheli ebeveyn yatak odası, çocuk yatak odası, yan bah;eye cepheli mutfak, aydınlığa cepheli banyo, tuvalet ve lavabo mahallinden ibarettir. 115 m2 inşaat alanına sahiptir. Kaloriferle ısıtmalıdır. Salon ve odalarda yerler ahşap parke, giriş holü, banyo, tuvalet ve lavabo mahalli ise seramik kaplamadır. Giriş holü, salon ve odalarda duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, tavanlar kartonpiyer kaplama, mutfak, tuvalet ve banyoda duvarlar tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda sadece ayaklı lavabo ve duş bataryası, mutfakta mermerit mutfak tezgâhı, tezgâh alt ve üstünde ahşap mutfak dolapları, tuvalette lavabo, giriş holünde dolaplı ahşap vestiyer bulunmaktadır. Dairenin iç kapı ve kasaları vernikli ve cilalı ahşap doğrama, giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları ise ısı camlı PVC plastik doğramadır. Dairenin salon ve mutfak kısmında balkonu olup, ön yola, yan ve arka bahçeye cephelidir. Elektrik ve suyu mevcut olup, ulaşım, alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 2,5-3 km, Afyon-Şuhut karayoluna yaklaşık 150-200 metre mesafededir. Dairenin tam hissesi satışa çıkartılmıştır. MUHAMMEN BEDELİ:80.000,00.-TL'dir. SATİŞ ŞARTLARI: 1-Satış 09.07.2010 Cuma günü, saat:14J0 - 1430 arası, Barbaros Mah. 2. Küpçeşme sokak, No:7/l adresinde bulunan AFYONKARAHİSAR BELEDİYESİ MEZAT SALONUNDA »çık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 19.07.2010 Pazartesi günü saat: 14.20 - 14J0 arasında, aynı yerde 2. artırmaya çıkartılacaktır.Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir,alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.İhale damga vergisi, tapu alım harç masraftan ile %l(bir) oranında KDV ve teslim giderleri alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını husısiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lızımdır.Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4-îhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardın ve aynca temerrüt faizinden raüteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname,iian tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/5315 esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan dünür. 10.05.2010 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 B.35597