Aydın Kuşadası İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Aydın
İlçe:Kuşadası
Kurum:KUŞADASI 2. İCRA DAİRESİ
Dosya No:2016/1223 ESAS
Cinsi:Mesken
Açıklama:Aydın Kuşadası İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:750.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):375.000,00 TLSatış Tarih: 21.03.2017 Saat : 10:00
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):375.000,00 TLSatış Tarih: 21.04.2017 Saat : 10:00

İlan Metni :

KUŞADASI 2. İCRA DAİRESİ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/1223 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın Kuşadası Güzelçamlı köyü 214 ada 1 parsel 14 nolu bağımsız bölüm taşınmaz zemin, 1 normal kat ve çatı arasından müteşekkildir. 200 m2 kullanım alanlıdır. Bina dışı tamamen doğal taş kaplamadır. Zemin teras ve çatı teras otomatik panjur sistemi ile kapalı alan haline getirilmiştir. Giriş katta salon açık mutfak wc, orta katta 3 oda 1 banyo ve 1 ebeveyn banyosu, çatı arasında 2 oda 1 banyo mevcuttur. Giriş kapısı parmak izi taramalı kilidi olan demir korkuluklu ahşaptır. Kapı ve pencereler pvc olup üstlerinde otomatik pvc panjur vardır. Salonda şömine, asma alçı tavan ve doğal taş duvar süslemeleri yapılıdır. Mutfak dolapları hazır kapak banko granittir. Salonda yerler ve merdivenler mermerdir. Tüm duvarlar alçı sıvalı, ışık bantlıdır. Odalarda yerler laminattır. Ara kat banyoda masaj sistemli duş vardır. Dış terasta cam tuğla ile duş alanı oluşturulmuştur. Banyo ve vvc'ler asma mlozetli, hilton lavabolu ve gömme rezervuarlıdır. iç kapılar lake boyadır. Çatı katında mevcut mutfak dolapları lake, banko çimstonedir. Mesken gerek malzeme gerekse imalat özellikleri olarak üst sınıftır. Adresi : Sevda Sitesi No:19 Kuşadası /Aydın Yüzölçümü : 4.458,71 m2 Arsa Payı : 2/30 İmar Durumu Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Yeri 2 Kat Konut İmarlıdır 750.000,00 TL %18 Haciz şerhi mevcuttur 21/03/2017 günü 10:00 -10:05 arası 21/04/2017 günü 10:00 -10:05 arası Kuşadası Adliyesi 2. Kat 202 nolu mezat salonu Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1223 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. BASIN: 542074 (www.bik.gov.tr)