Bursa Orhangazi İcradan İhale ile Satılık Tarla-Bağ-Bahçe

Şehir:Bursa
İlçe:Orhangazi
Kurum:T.C. İZNİK İCRA DAİRESİ
Dosya No:2012/452 TLMT
Cinsi:Tarla-Bağ-Bahçe
Açıklama:Bursa Orhangazi İcradan İhale ile Satılık Tarla-Bağ-Bahçe
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:12.239,33 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):7.343,60 TLSatış Tarih: 26.11.2012 Saat : 10:30
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):4.895,73 TLSatış Tarih: 23.12.2013 Saat : 10:30

İlan Metni :

T.C. İZNİK İCRA DAİRESİ 2012/452 TLMT. ONMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, iznik ilçe, 341 Parsel No, BAĞLAR MEVKİİ Mahalle/ Mevkii, ÖMERLİ Köyü, Tapu Kaydında Bağ ve Zeytinlik olarak görünen taşınmaz, düz, sulanabilir, kadastro yoluna cepheli, taşınmazın batı ve kuzey kısmı yeni dikilmiş şeftali, güneydoğusu da az zeytinlik vasfındadır. Arazi Kullanım Kabiliyeti Sınıflamasına göre birinci sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz işlemeli tarım kültürüne elverişlidir. Adresi : Ömerli Köyü İznik / Bursa Yüzölçümü : 3.338.00 m2 Arsa Payı : 4/12 İmar Durumu : Taşınmaz Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabi olup imar planı yoktur. Kıymeti : 12.239,33 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur. 1. Satış Günü : 26/11/2013 günü 10:30-10:40 arası 2. Satış Günü : 23/12/2013 günü 10:30-10:40 arası Satış Yeri : ADALET SARAYI ÖNÜ (ÇARDAK) 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa il, İznik İlçe, 3796 Parsel No, YEDİLER Mahalle/ Mevkii, ÖMERLİ Köyü, Tapu Kaydında Bağ ve Zeytinlik olarak görünen taşınmaz, düz, sulanabilir, DSİ kanalına ve kadastro yoluna cepheli, yetişkin ağaçlardan oluşan zeytin bahçesi olup, sıra aralarında kısmen şeftali ağaçlarıda içermektedir. Arazi Kullanım Kabiliyeti Sınıflamasına göre birinci sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz işlemeli tarım kültürüne elverişlidir. Adresi : Ömerli Köyü iznik / Bursa Yüzölçümü : 5.789,69 m2 Arsa Payı : 1/12 İmar Durumu : Taşınmaz Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabi olup imar planı yoktur. Kıymeti :6.272.16 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur. 1. Satış Günü : 26/11/2013 günü 10:50-11:00 arası 2. Satış Günü : 23/12/2013 günü 10:50-11:00 arası Satış Yeri : ADALET SARAYI ÖNÜ (ÇARDAK) Satış şartları: 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şahı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır. 6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun ile Değiştirileh icra ve iflas Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR04 0001 0002 6909 1784 9450 01 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C. Ziraat Bankası iznik Şubesi "Emanet Kasa Hesabı'na veya TR86 0001 5001 5800 7300 5875 76 IBAN nolu müdürlüğümüzün Vakıfbank Orhangazi Şubesi'ndeki Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup, nakit teminat kabul edilmeyecektir. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/452 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/09/2013 (İİKm.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar www.ilan.go Basın:6923