Eskişehir Merkez İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Eskişehir
İlçe:Merkez
Kurum:T.C.ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ
Dosya No:2014/5602 ESAS
Cinsi:Mesken
Açıklama:Eskişehir Merkez İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:75.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):37.500,00 TLSatış Tarih: 17.02.2017 Saat : 09:40
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):37.500,00 TLSatış Tarih: 23.03.2017 Saat : 09:40

İlan Metni :

T.C.ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ 2014/5602 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2131 Ada No, 66 Parsel No, ertuğrulgazi mah Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmektedir ancak meskûn mahal içinde imar planı içinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması dikkate alınarak taşınmazın arsa vasfında olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Arsa geometrik olarak yamuk şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi:Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3520 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır.. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu alana yakın mesafededir. Emlak vergisine esas değeri 2016 yılı itibarı ile 250,54 TL/m2 dir. Adresi Yüzölçümü İmar Durumu Şuyuludur Kıymeti KDV Oranı Ertuğrulgazi Mah. Yıldırımlar Sk N:52 Tepebaşı / ESKİŞEHİR 203 m2 İnşaat tarzı ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. 81.200,00 TL %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 17/02/2017 günü 09:40 - 09:50 arası 2. Satış Günü : 23/03/2017 günü 09:40 - 09:50 arası Satış Yeri : Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2137 Ada No, 11 Parsel No, Ertuğ rulgazi Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmektedir ancak meskûn mahal içinde imar planı içinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması dikkate alınarak taşınmazın arsa vasfında olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahip olup geometrik olarak üçgen şeklindedir. Tek başına inşaat yapmaya elverişli değildir. Ancak yanındaki parsellerin tevhidi ile inşaat yapılabilir. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi:Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3470 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu alana yakın mesafededir. Emlak vergisine esas değeri 2016 yılı itibarı ile 250,54 TL/m2 dir. Adresi : Ertuğrulgazi Mah. Parklar Sk. N:14 Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 26 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planından ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.Şuyuludur. Kıymeti :10.400,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 17/02/2017 günü 10:00 -10:10 arası 2. Satış Günü : 23/03/2017 günü 10:00 -10:10 arası Satış Yeri : Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2139 Ada No, 20 Parsel No, Ertuğrulgazi Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmektedir ancak meskûn mahal içinde imar planı içinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması dikkate alınarak taşınmazın arsa vasfında olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi:Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3465 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu alana yakın mesafededir. Emlak vergisine esas değeri 2016 yılı itibarı ile 250,54 TL/m2 dir. Adresi : Ertuğrulgazi Mah. Gündeş Sk. N:24 Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 342 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Kıymeti :171.000,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 17/02/2017 günü 10:20 -10:30 arası 2. Satış Günü : 23/03/2017 günü 10:20 -10:30 arası Satış Yeri : Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir 4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖzelliklerkEskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2140 Ada No, 5 Parsel No, Ertuğrulgazi Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmektedir ancak meskûn mahal içinde imar planı içinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması dikkate alınarak taşınmazın arsa vasfında olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi:Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3470 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu alana yakın mesafededir. Emlak vergisine esas değeri 2016 yılı itibarı ile 250,54 TL/m2 dir. Adresi Yüzölçümü İmar Durumu Ertuğrulgazi Mah. Parklar Skn:10 Tepebaşı / ESKİŞEHİR 200 m2 İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Kıymeti : 90.000,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 17/02/2017 günü 10:40 -10:50 arası 2. Satış Günü : 23/03/2017 günü 10:40 -10:50 arası Satış Yeri : Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2140 Ada No, 7 Parsel No, Ertuğrulgazi Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmektedir ancak meskûn mahal içinde imar planı içinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması dikkate alınarak taşınmazın arsa vasfında olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi:Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3470 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu alana yakın mesafededir. Emlak vergisine esas değeri 2016 yılı itibarı ile 250,54 TL/m2 dir. Adresi : Ertuğrulgazi Mah. Parklar Sk. N:14 Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 6 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Kıymeti : 2.400,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Yeri Tapu kaydındaki gibidir. 17/02/2017 günü 11:00-11:10 arası 23/03/2017 günü 11:00-11:10 arası Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir 6 NO'LU TAŞINMAZIN ÖzelliklerkEskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2140 Ada No, 10 Parsel No, Ertuğrulgazi Mahalle/Mevkii.Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmektedir ancak meskûn mahal içinde imar planı içinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması dikkate alınarak taşınmazın arsa vasfında olduğu görülmüştür. Parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu konumun değerlendirilmesi:Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3470 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu alanlara uzak ancak mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu alana yakın mesafededir. Emlak vergisine esas değeri 2016 yılı itibarı ile 250,54 TL/m2 dir. Adresi Yüzölçümü İmar Durumu Ertuğrulgazi Mah. Idris Sk. N:3 Tepebaşı / ESKİŞEHİR 134m2 İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Şuyuludur. Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Yeri 53.600,00 TL %18 Tapu kaydındaki gibidir. 17/02/2017günü 11:20-11:30 arası 23/03/2017günü 11:20-11:30 arası Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir 7 NO'LU TAŞINMAZIN ÖzelliklerkEskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 2133 Ada No, 47 Parsel No, 6 nolu bağımsız bölüm , Ertuğrulgazi mah. Mahalle/Mevkii, Taşınmazın tapuda % hissesi Borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün olduğu bina Betonarme karkas sistemde Zemin+3 Normal katlı olarak yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Meskenin borçlunun eski eşi (boşandığını beyan etmiştir.) tarafından kullanıldığı görülmüştür. Mesken salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, antre ve wc den ibarettir. Salon zemini ahşap tahta kaplı olup odalar ahşap laminant parke ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplı diğer duvarlar plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı diğer kapılar ahşap doğrama ve pencereleri pvc doğrama yapılmıştır. Banyoda duş, klozet ve lavoba mevcut olup mutfakta mermer tezgah, tezgah altında ve üzerinde suntalem dolap yapılmıştır. Eviye ve eviye bataryası mevcuttur. Bağımsız bölüm 110,00m2 alanlıdır. Kalorifer ile ısıtılmaktadır. Doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı yaklaşık 12 olup Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %15 olabileceği kanaatine varılmıştır. Ertuğrulgazi Mah. Çilem Cd. Özlem Apt.N:92/6 Tepebaşı / ESKİŞEHİR 839 m2 2/28 İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam Adresi Yüzölçümü Arsa Payı İmar Durumu 4 kat mesken alanına isabet etmektedir. Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Yeri 75.000,00 TL (Borçluya ait 1/2 hissenin ederidir.) %1 Tapu kaydındaki gibidir. 17/02/2017günü 11:40-11:50 arası 23/03/2017günü 11:40-11:50 arası Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 6 Nolu İhale Masası Eskişehir Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5602 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2016 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın: 498864 Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr'de www.bik.gov.tr