Eskişehir Merkez İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Eskişehir
İlçe:Merkez
Kurum:T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ
Dosya No:2016/176 TLMT
Cinsi:Mesken
Açıklama:Eskişehir Merkez İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:130.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):65.000,00 TLSatış Tarih: 13.02.2017 Saat : 14:00
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):65.000,00 TLSatış Tarih: 27.03.2017 Saat : 14:00

İlan Metni :

T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ 2016/176 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 14774Ada No, 1 Parsel No, CAMLICAMAHALLESİ/korukırı mevkii Mahalle/Mevkii, 6 Bağımsız Bölüm Eskişehir merkez Tepebaşı İlçesi Çamlıca mahallesi Korukırı mevki 124B25-A4-D Pafta, 14774 ada, 1 no?lu parsel, yüzölçümü 162,21 m2 , Ana Taşınmaz Niteliği Arsa, Kat: 2, B.B.No : 6 ,103/614 arsa paylı, mesken, borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Gayrimenkul Çamlıca mahallesi, Dadaloğlu sokak, N: 4, K:2, D:6 Eskişehir adresindedir. İmar Planına göre bitişik nizam üç (B 3 ) kat konut yapımına müsaadelidir. Onaylı Projesine uygun olarak bodrum+3 katlı yeni bitmiş binadır. Meskun mahal içindedir. Çevresindeki yapılaşma yeni tamamlanmış olup, gelişmekte olan bölge içindedir. Dadaloğlu (genişliği 10 mt.) ve Sağlıklı sokaklarının kesiştiği yerde köşe binadır. Tepebaşı Belediyesinin, Esgaz?ın vede Tedaş?ın hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı Ruhsat tarihi 18.07.2014 dür. Betonarme karkas bina III. Sınıf, B grubu yapı sınıfına girmektedir. 2016 yılı asgari arsa birim değeri 97,20 TL/ m2 dir. Binanın ve dairenin ön yüzü batı cephelidir. Binanın dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Bodrum katta ortak kullanımlı kapalı otoparkı ve her katta 2 adet daire vardır. Ulaşım olarak yaklaşık 195 mt. batısındaki Tombakzade caddesinden geçen tramvay, Belediye Halk Otobüsleri ve minibüsler ile yapılmaktadır. Şehir merkezine ise yaklaşık kuş ucumu 5.498 mt. mesafededir.Binanın karşısında Cavat Ünügür İ.Ö.O., Çevresinde Tombakzade ve Gündüz Ökçün Ana caddeleri, Adar Camii, B-3 ve B-4 katlı yeni yapım betonarme binalar vs. bulunmaktadır. Taşınmaz borçlunun ailesi tarafından kullanılmaktadır. Dairenin brüt alanı yaklaşık 78,00 m2 dir. Daire salon+2 oda+mutfak+antre+banyo+wc+balkon dan ibarettir. Dairenin önü açıktır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan pres kapı ve pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. Odaların ve salonun tabanı laminant parke ve ıslak zeminlerin tabanı ise seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst kaplama ahşap mutfak dolabı+granittezgah+ çelik evye+tezgah üstü mozaik fayans+aspiratör+doğalgaz hattı mevcuttur. Banyoda ve wc de ise duvarlar komple renkli fayans ile kaplı olup, banyoda ayaklı lavabo+klozet+duş bataryası vardır. Isınma doğalgaz kombi ile yapılmakta olup panel peteklidir. Taşınmazın Değeri: Taşınmazın vasfı, yapı sınıfı, yeni bina ve bakımlı olması, İmar durumu çevredeki ana yollara ve marketlere , okullara olan yakın mesafesi, Tombakzade caddesine olan yakınlığı, çevresindeki yapılaşmanın sıklığı, batı cepheli ve son katta oluşu , dairenin iç dizaynının mevcut konumu , önünün açık oluşu vs. gibi tüm özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de piyasa Alım-Satım rayiçleri de dikkate alındığında Keşif Tarihindeki Piyasa Pazar Değeri 130.000,00 TL. dir. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır. Adresi: Yüzölçümü : 162,21 m2 Arsa Payı: 103/614 İmar Durumu: Kıymeti :130.000,00 TL KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü : 13/02/2017 günü 14:00 -14:05 arası 2. Satış Günü : 27/03/2017 günü 14:00 -14:05 arası Satış Yeri: Eskişehir Adalet Sarayı Alt Zemin Kat 8 Nolu İhale Masası - Eskişehir Adalet Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-tebligat yapılamadığı taktirde İİK127 maddesi gereğince gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/176 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2016 Basın:509547 www.bik.gov.tr (Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de)