İzmir Bayraklı İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:İzmir
İlçe:Abonelere Özel Bilgi..
Kurum:Abonelere Özel Bilgi..
Dosya No:2016/11
Cinsi:Mesken
Açıklama:İzmir Bayraklı İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:445.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):222.500,00 TLSatış Tarih: **.03.2017 Saat : **:**
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):222.500,00 TLSatış Tarih: **.04.2017 Saat : **:**

İlan Metni :

T.C. İZMİR 9. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/11 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : izmir il. Buca İlce, 50051 Ada No. 5 Parsel No. Tınaztepe Mahalle. 50051 ada 5 parselde arsa nitelikli olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre: her ne kadar tapu kaydında arsa olarak görünmekteysede taşınmazın üzerinde (bodrum)+zemin kat+3 normal kat+teras kat olmak üzere 5 katlı bina bulunduğu, betonarme tarzda inşa edildiği, binanın yaklaşık 726 m2 toplam brüt inşaat alanlı olduğu, bodrum katın dükkan/depo olduğu, keşif esnasında kapalı olması nedeniyle inceleme imkanı olmadığı, ortaklığın giderilmesi davasında yapılan inceleme sonucu alınan raporda 62 m2 brüt inşaat alanlı olduğu, zeminlerin karo plaka döşeli, arka kısımda lavabosu bulunduğu, girişi camekanlı demir doğramalı olup boş durumda olduğu, bodrum mesken dairenin ise yine kapalı olması nedeniyle incelenemediği. ancak önceki incelemelerde 2 oda. mutfak, banyo/tuvalet hacimlerimden ibaret yaklaşık 58 m2 brüt inşaat alanlı olduğu, kapı ve pencereleri ahşap malzemeli pencereler demir parmaklıklı ve girişin arka cepheden başka parselden geçerek cağlandığı. zemin kattaki dükkanın ise keşif esnasında boş ve kapalı olduğu, dükkanın on ve arka cephelerinin camekanlı alüminyum melzeme ile kapatıldığı, zeminlerin seramik döşeli olup duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, tavanları alcı süslemeli ve spot aydınlatmalı, mutfak kısmında küçük bir mutfak ve tuvalet bulunduğu, yaklaşık 108 m2 brüt inşaat alanlı olduğu. 1. Kat mesken dairenin yaklaşık 132 m2 brüt inşaat alanlı 3 oda. salon, koridor, banyo, mutfak, tuvalet ve iki balkon hacimleri bulunduğu, doğalgaz tesisatı ve aboneliğinin mevcut olduğu, tüm zeminlerin seramik döşeli arka balkonun kapatılarak ic hacme dahil edildiği, 2. Kat mesken dairenin keşif esnasında kapalı olduğu, 1. Kat daire ile benzer özelliklerde olduğu. 3. Kat mesken dairenin tadilat yapılmış olduğu, eşyalı olmakla birlikte kullanılmadığı, doğalgaz tesisatı ve aboneliği bulunduğu, ic kapıları panel kapı olduğ.u tavanların kartonpiyer süslemeli olduğu teras kat mesken dairenin keşif esnasında kapalı olduğu için incelenemediği. önceki raporların değerlendirilmesiyle 90 m2 brüt inşaat alanlı olduğu, arka cephesinde teras kısmının bulunduğu, salon ve oda zeminleri laminat diğerleri seramik döşeli, tavanları pvc lambiri kaplı olduğu. Yavuz Sultan Selim cad. Cepheli taşınmazın civarında 3-4 katlı konut tipinde yapılaşmaların bulunduğu, yol. su elektrik vb. Gibi alt yapının bulunduğu, taşınmazın tum belediye hizmetlerinden yararlandığı. Dokuz Eylül Ünv. Dokuz Çeşmeler Kampüsüne 750 m. Mesafede olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Adalet mah. Yavuz Sultan Selim Cad. No:214 Yıldız apt. BucaİZMİR Yüzölçümü : 184.00 m2 İmar Durumu : Buca Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün *** tarih 3252 sayılı yazısından taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BL-2 (blok nizamda iki kat) konut adasında kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 650.000.00 TL KDV Oranı : Taşınmazın satış bedelinin %60 luk kısmı üzerinden %1 KDV. %40 lık kısmı üzerinden %18 KDV oranı uygulanacaktır Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü : *********arası 2. Satış Günü : *********arası Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe. 50126 Ada No. 35 Parsel No. Kocatepe Mah, 1. kat 1 nolu bağımsız bolum üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre: satışa konu dairenin bulunduğu binanın bodrum+zeminkat+3 normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş, binanın giriş ve merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer döşeli, binanın teras katında demir iskeletli. üzeri saç malzeme ile kapatılmış çatı bulunduğu, söz konusu dairenin iki oda. salon, banyo, mutfak, tuvalet,2 balkonlu hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 118 m2 brüt inşaat alanlı, girişi çelik kapılı, pencereleri pvc malzemeli, ic kapılar cilalı ahşap malzeme olduğu, kalorifer tesisatı bulunduğu, tuvalet kısmının depo olarak kullanıldığı, mutfak duvarları tavana kadar seramik kaplı, granit bankolu. banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları bulunduğu görülmüştür. Adresi : Ufuk Mah. Gazi Osman Pasa cad. No:57 Yıldızoğlu apt. K:1/1 Buca İZMİR Yüzölçümü : 1.594.00 m2 Arsa Payı : 6/28 İmar Durumu : Buca Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün *** tarih 3252 sayılı yazısından taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BL-4 (blok nizamda dört kat) konut adasında kaldığı, parselin bir miktar yola terki bulunduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Buca Belediyesi Gelirler Müd. *** tarih 11305 sayılı haciz şerhi bulunmaktaysa da. ihale sonucu hissedarların hissesine düşen miktardan tahsili yoluna gidilcektir. 1. Satış Günü : *********arası 2. Satış Günü : *********arası Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : izmir İl, Buca ilçe. 50126 Ada No, 35 Parsel No. Kocatepe Mah. 2. Kat 2 nolu bağımsız bölüm üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre: satışa konu dairenin bulunduğu binanın bodrum+zeminkat+3 normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş, binanın giriş ve merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer döşeli, binanın teras katında demir iskeletli, üzeri sac malzeme ile kapatılmış çatı bulunduğu, söz konusu dairenin keşif esnasında kapalı olması nedeniyle incelenemediği. ancak ortaklığın giderilmesi davasındaki bilirkişi raporunda da yukarıda özellikleri yazılı 1. Kat ile benzer plan ve özelliklerde bulunduğu bildirilmiştir. Adresi : Ufuk Mah. Gazi Osman Pasa cad. No:57 Yıldızoğlu apt. K:2/2 Buca İZMİR Yüzölçümü : 1.594.00 m2 Arsa Payı : 6/28 İmar Durumu : Buca Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün *** tarih 3252 sayılı yazısından taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BL-4 (blok nizamda dört kat) konut adasında kaldığı, parselin bir miktar yola terki bulunduğu bildirilmiştir. Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de Kıymeti : 205.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Buca Belediyesi Gelirler Müd. *** tarih 11305 sayılı haciz şerhi bulunmaktaysa da, ihale sonucu hissedarların hissesine düşen miktardan tahsili yoluna gidilcektir. 1. Satış Günü : *********arası 2. Satış Günü : *********arası Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : izmir il. Buca İlçe. 50126 Ada No. 35 Parsel No. Kocatepe Mah, 3. Kat 3 nolu bağımsız bölüm üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre: satışa konu dairenin bulunduğu binanın bodrum+zeminkat+3 normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş, binanın giriş ve merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer döşeli, binanın teras katında demir iskeletli. üzeri sac malzeme ile kapatılmış çatı bulunduğu, söz konusu dairenin kesif esnasında kapalı olması nedeniyie incelenemediği. ancak ortaklığın giderilmesi davasındaki bilirkişi raporunda da yukarıda özellikleri yazılı 1. Kat ile benzer plan ve özelliklerde bulunduğu bildirilmiştir. Adresi :Ufuk Mah. Gazi Osman Pasa cad. No:57 Yıldızoğlu apt. K:3/3 Buca İZMİR Yüzölçümü : 1.594.00 m2 Arsa Payı : 6/28 İmar Durumu : Buca Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün *** tarih 3252 sayılı yazısından taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BL-4 (blok nizamda dört kat) konut adasında kaldığı, parselin bir miktar yola terki bulunduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 195.000.00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Buca Belediyesi Gelirler Müd. *** tarih 11305 sayılı haciz şerhi bulunmaktaysa da, ihale sonucu hissedarların hissesine düşen miktardan tahsili yoluna gidilcektir. 1. Satış Günü : *********arası 2. Satış Günü : *********arası Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : izmir il. Buca ilçe. 50126 Ada No. 35 Parsel No. Kocatepe Mah. zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu alınan rapora göre: satışa konu dairenin bulunduğu binanın bodrum+zeminkat+3 normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş, binanın giriş ve merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer döşeli, binanın teras katında demir iskeletli. üzeri saç malzeme ile kapatılmış çatı bulunduğu, zemin kat dükkanın yaklaşık 100 m2 olup, yaklaşık 55 m2 batar katlı kısmı ile birlikte yaklaşık 155 m2 toplam brüt inşaat alanlı olduğu, dokkanın ön ve arka cepheleri camekanlı demir malzama ile kapatılmış olup ön cephesinde file kapank mevcut olduğu, zemini seramik döşeli olup duvarları boyalı, batan katında tuvalet bulunduğu bildirilmiştir. Adresi : Ufuk Mah. Gazi Osman Paşa cad. No:57 Yıldızoğlu apt. Zemin kat No:4 Buca İZMİR Yüzölçümü : 1.594.00 m2 Arsa Payı : 10/28 İmar Durumu : Buca Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün *** tarih 3252 sayılı yazısından taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BL-4 (blok nizamda dört kat) konut adasında kaldığı, parselin bir miktar yola terki bulunduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 445.000.00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Buca Belediyesi Gelirler Müd. *** tarih 11305 sayılı haciz şerhi bulunmaktaysa da, ihale sonucu hissedarların hissesine düşen miktardan tahsili yoluna gidilcektir. 1. Satış Günü : ******-***arası 2. Satış Günü : *********arası Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR Satış şartları: 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gun sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en cok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve munderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.*** (İİK m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. (Basın: 539855)