İzmir Bayraklı İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:İzmir
İlçe:Abonelere Özel Bilgi..
Kurum:Abonelere Özel Bilgi..
Dosya No:2010/18736 ESAS
Cinsi:Mesken
Açıklama:İzmir Bayraklı İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:1.360.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):680.000,00 TLSatış Tarih: **.03.2017 Saat : **:**
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):680.000,00 TLSatış Tarih: **.04.2017 Saat : **:**

İlan Metni :

2010/18736 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : izmir ili. Bornova ilçesi. Bornova TM. Kazımdirik mahallesinde kain tapunun : Cilt 121. Sayfa 11818. ada 2. parsel 314da kayıtlı 462.00 m2 yüzölçümlü "bahçeli kargir dubleks ev" vasıflı taşınmaz. Kazımdirik Mahallesinde. 372 / 1 Sokaktan 24 numaraya isabet eden 462.00 m2 yüzölçümü Bodrum + Zemin + 1. Kattan ibaret dubleks meskendir. Parsel: Güney-doğusunda 372/ 1 Sokağa cepheli olup diğer yönlerde diğer parsellere komşu ve ara parsel konumundadır. Parsel üzerindeki bina b.a. karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı inşa edilmiş olup yol seviyesi altında 1 kat, yol seviyesi üstünde 2 katlıdır. Taşınmaz tapuda " Bahçeli Kargir Dubleks Ev " vasıflı görülmektedir. Bornova belediyesi imar arşivinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede söz konusu taşınmazın ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgeli olarak 3 A yapı sınıfında inşa edilmiş olup yapı ruhsatının ***. yapı kullanma izin belgesinin *** tarihli ve 9 / 18 numaralı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesi ve keşif tarihi itibariyle 19 yaşında. 16-20 yaş arası b.a. yapılar için % 20 yıpranma paylıdır. Yapı kullanma izin belgesine göre Bodrum + Zemin + 1. Katlardan ibaret taşınmaz toplam 340.00 m2 inşaat alanlıdır. Keşif mahallinde yapılan incelemede : 372 / 1 Sokaktan 24 numaraya isabet eden Dubleks meskenin açık ve iskan edilir halde olduğu görülmüştür. Mesken içerisinde yapılan incelemelerde : Taşınmazın Bodrum + Zemin + 1. Katlardan ibaret olmak üzere toplam 3 katlı olup Bodrum Katın yol seviyesi altında. Zemin ve 1. Katların yol seviyesi üstünde kaldığı. Bodrum Katta : 2 oda. 1 kiler. 1 çamaşır odası, hol, Zemin Katında : Salon. 1 oturma odası. Mutfak. duş-wc. giriş antresi ile arka bahçede teras + yüzme havuzu 1. Katta 4 oda. Ebeveyn odasına bağlantılı soyunma odası + ebeveyn banyosu, genel banyo, hol ve 2 balkondan ibaret olduğu. Meskende döşeme kaplamalarının Bodrum Katta seramik. Zemin ve 1. Katta yaşama alanlarında laminant parke, diğer mahallerde seramik ve kısmen mermer, duvar kaplamalarının ıslak hacimlerde fayans, diğer mahallerde ve tavanlarda sıvalı ve badanalı olup tavanlarda kartonpiyer ve Salon + Oturma Odası + Mutfak T.C. İZMİR *** TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI + Ebeveyn Yatak Odası tavanlarında kısmi spot aydınlatma armatürlü asma tavanlı olduğu. Salon ve Oturma Odasında şömine mevcut olup ısıtmanın kat kaloriferi ile yapıldığı. Bodrum Kat çamaşır yıkama yerinde Hilton lavabo. Zemin Kat duşwc kısmında kabinsiz duş yeri + alafranga hela taşı ve Hilton lavabo, I. Kat genel banyoda duş + kabin, alafranga hela taşı ve Hilton lavabo, ebeveyn banyosunda duş + kabin, alafranga hela taşı ve Hilton lavabo, balkonlarda demir korkuluk bulunduğu, daire giriş kapısının çelik, iç kapıların ahşap, pencerelerin pvc doğramalı olup arka bahçedeki açık teras alanının traverten mermer kaplamalı, yine arka bahçede yer alan yüzme havuzu için mavi seramik ile kaplı olduğu, arka bahçenin kısmen ve ön bahçenin yeşil alan olarak bırakıldığı, parsel çevresinin duvarlı ve üzerinde korkuluktu olup ayrıca bahçe içerisinde otopark alanı ve bu alana giriş kapısı mevcut olduğu, elektrik ve suyu mevcut olan meskenin belediye hizmetlerinden yararlandığı hususları tespit edilmiştir. Taşınmaz bujunduğu konum itibariyle : Altay Ticaret Meslek Lisesine. Bornova Anadolu Lisesine, Manda Çayına, izmir- Çanakkale Oto yoluna yakın ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır. 372 / 1 Sokak No : 24 Kazımdirik Mahallesi- Bornova- izmir 462.00 m2 Adresi Yüzölçümü Arsa Payı İmar Durumu İzmir ili, Bornova İlçesi, Kazımdirik Mahallesi, 2 ada, 314 parsel Konut alanında kalmakta olup Bitişik nizam. 2 (iki) kat. 6.80 mt bina yüksekliğindedir. 1.360.000.00 TL %18 Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Yeri Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR Satış şartları: 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik : *** günü saat ******arası : *** günü saat ******arası : Mezat Salonu - izmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden. ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini.rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV.1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi gormuş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/18736 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.*** (İİKm.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. ": Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr de (Basın: 546097)