İzmir Karabağlar İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:İzmir
İlçe:Karabağlar
Kurum:T.C. İZMİR 17.İCRA DAİRESİ
Dosya No:2016/6988 ESAS
Cinsi:Mesken
Açıklama:İzmir Karabağlar İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:350.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):175.000,00 TLSatış Tarih: 15.03.2017 Saat : 15:25
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):175.000,00 TLSatış Tarih: 17.04.2017 Saat : 15:25

İlan Metni :

T.C. İZMİR 17.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/6988 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: izmir İl, Karabağlar ilçe, Bozyaka Mah. Yerden Köprü Mah. Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapusunda; izmir ili, Karabağlar ilçesi, Bozyaka Mah. Yerden Köprü mevkii, 56 cilt, 5441 sahife, 3438 ada, 112,00 m2 yüzölçümündeki 1228 parselde, ana taşınmaz niteliği tapu kaydında arsa olarak görünen taşınmaz Karabağlar ilçesinde, tapusunda Bozyaka Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Sevgi Mahallesi sınırları içinde bulunan 3438 ada, 1228 parselin arsası 112,00 M2 alanında olup parsel içerisinde bulunan bir bodrum, bir zemin, üç normal, bir çatı katından ibaret betonarme apartman; bodrum katta depo, zemin katta dükkan, diğer katlarda birer mesken mevcuttur. Bina güneydoğu ve güneybatı yönlere cephelidir. Tam hisse ile borçluya aittir. Doğrusal olarak ilk Kurşun ilkokuluna 290 mt. Belediye otobüs durağına 40 metre, Dostluk Bulvarına 30 mt. pazaryerine 280 mt. mesafededir. Çevresi konut yoğunlukludur. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Bodrum kat depo amaçlı olup, demir kapı pencerelidir. Zemin kat dükkan net olarak 75 M2 kullanım alanındadır, içinde 9 M2 alanındaki kısmi ahşap bölme ile bölünmüştür. Dükkan içinde WC-Tuvalet ve banyo mevcuttur.Zemini karo mozaik, ıslak hacimler seramik döşelidir. 4701 sokak tarafı tamamen, 4703 sokak tarafı kısmen alüminyum camekan ve tüm cepheleri file panjurludur. Birinci kattaki mesken 79 M2 net kullanım alanındadır, iki balkon, salon, iki oda, mutfak, WC-banyo,WC-Tuvaletten ibarettir. Zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Kapılar ahşap, pencereler PVC'dir. Net olarak, üçüncü kattaki mesken 74 M2, çatı katındaki mesken 40 M2 kullanım alanındadır. Üçüncü ve çatı katındaki meskenlerin kaba inşaat ve dış sıvalar tamamlanmış haldedir. Bunun haricinde başkaca zemin kaplamaları, kapı ve pencereleri, sıva üstü sıhhi ve elektrik tesisatları, iç sıvaları tamamlanmamıştır. Çatı kattaki meskenin önünde teras mevcuttur. Adresi: Sevgi Mahallesi, 4703 sokak, No:64, Karabağlar/İZMİR Yüzölçümü: 112,00 M2 imar Durumu: Karabağlar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04 Ağustos 2016 tarih ve 12476 sayılı yazısında "gayrimenkul İ.B.B.Başk. 02/07/1987 tarih, D.N:400 sayı ile onaylı Günaltay Mah. imar planına göre konut bölgesinde, Bitişik nizam, 2 katlı konumdadır. Ancak imar uygulaması yapılacak ada dahilinde kalmakata olup 3194 sayılı imar kanununun 18-33 mad. hükümlerine tabidir."denilmektedir. Kıymeti: 350.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydmdaki Şerhler: Muvaffak inşaat şerhi: 08/01/1991 tarih 131 yev.şerhi 1.Satış Günü: 15/03/2017 günü 15:25 -15:35 arası 2.Satış Günü: 17/04/2017 günü 15:25 -15:35 arası Satış Yeri: İzmir Adliyesi G Blok 9 No'lu Müzayade Salonu, izmir Adalet Sarayı, Bayraklı/İZMİR Satış şartları: 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6988 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/01/2017 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. İlanlar www.ilan.gov.tr'de www.bik.gov.tr B-546228