İzmir Karabağlar İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:İzmir
İlçe:Karabağlar
Kurum:4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No:2008/1850 E
Cinsi:Mesken
Açıklama:İzmir Karabağlar İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:80.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):48.000,00 TLSatış Tarih: 08.08.2011 Saat : 09:30
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):32.000,00 TLSatış Tarih: 18.08.2011 Saat : 09:30

İlan Metni :

T.C. İZMİR 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2008/1850 E. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri; Tapu Kaydı: İZMİR İLİ, KARABAĞLAR İLÇESİ, KARABAĞLAR MAH., 10646 ADA, 1 PARSELDE KAYITLI 4438 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ E1-E2-E3 BLOKTAN OLUŞAN 4 ER KATLI KARGİR BİNA ÜZERİNDE E2 BLOK, 2. KAT, 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN İmar Durumu : Konut alanında kalmaktadır. İmar ve kitle hattının gerisinde, ayrık nizam, 4 katlı, 12,80 metre gabaride, daimi statüde yapılmasına müsaittir. Ayrıca, istimlak, SİT alanı, yol, yeşil alan faktörlerinden etkilenmemektedir. Taşınmazın adresi: Selvili Mah. 4019/10 Sok. E2 Blok Kıbrıs Apartmanı No:2 Kat:2 D:6 Karabağlar İZMİR 04.11.2010 tarihli kıymet takdiri raporuna göre : Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, kiler, koridor ve balkonlardan ibarettir. Salon, koridor ve 1 odanın yer döşemesi laminant, 2 oda, kiler, wc, mutfak yer döşemeleri karo plaka, banyo yer döşemesi seramik, ıslak hacimlerde fayans, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu basit tarzda ahşap mutfak, banyoda basit duş teknesi, klozet, ayaklı lavabo, mutfak ve 1 oda apartman boşluğuna bakmakta, arka cephede 2 oda müşterek balkonlu, salon balkonlu, daire iç kapıları ahşap, pencere doğramaları 1 oda da PVC, diğer odalarda ve salonda ahşap, tavan ve duvarlar plastik badanalı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Meskenin bazı mahalleri rutubet içerisinde ve bakımsız bir daire olup, çift cephelidir. Söz konusu meskenin brüt alanı 99 m2, net alanı ise 85 m2 olup, Selvili mahalle muhtarlığına, Yeniçamlık Selvili Camiine, Dostluk Bulvarına, Yeşillik caddesine, TEAŞ Trafo merkezine, okullara, sağlık kuruluşlarına, ticaret merkezlerine yakındır. Ayrıca, ulaşım kolay olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. TAKDİR OLUNAN DEĞER: 80.000,00- TL Satış şartları: 1 - Taşınmazın 1 .satışı 08.08.2011 tarihi Pazartesi günü 09.30-09.40 saatleri arasında İzmir Adliyesi 4. icra Müdürlüğünde (İzmir Adalet Sarayı Bayraklı İzmir) adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu aırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 18.08.2011 tarihi Perşembe günü aynı yerde ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerlerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Resmi İhale Pulu, Damga Vergisi, yasal oranlarda KDV, Tapu alım harcı ve masrafları, teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın satım harcı, aynından kaynaklanan vergi borçları ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/1850 E. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7 - Satış bedeli üzerinden yasal oranlarda KDV alıcıya ait olacaktır. (İİK m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. www.bik.gov.tr (Basın :40335)