İzmir Karaburun İcradan İhale ile Satılık Tarla-Bağ-Bahçe

Şehir:İzmir
İlçe:Karaburun
Kurum:KARABURUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No:2012/8
Cinsi:Tarla-Bağ-Bahçe
Açıklama:İzmir Karaburun İcradan İhale ile Satılık Tarla-Bağ-Bahçe
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:0,00 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):0,00 TLSatış Tarih: 06.11.2012 Saat : : 14:00
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):0,00 TLSatış Tarih: 16.11.2012 Saat : : 14:00

İlan Metni :

KARABURUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2012/8 Satış TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI 1. Taşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri İmar Durumu l.Satış Günü 2.Satış Günü Satış Saati Satış Yeri Muhammen Bedel 2.Taşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri İmar Durumu 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Saati Satış Yeri Muhammen Bedel 3.Taşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri İmar Durumu 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Saati Satış Yeri Muhammen Bedel 4.Taşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri İmar Durumu 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Saati Satış Yeri Muhammen Bedel 5.Taşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri İmar Durumu 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Saati Satış Yeri Muhammen Bedel e.Taşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1005 parsel, 1402 m2, Tarla : Zeytin ağaçlı tarla vasfında 1402 m2 miktarında izmir Karaburun asfaltına cepheli, denizden 100-150 metre daha yukarıda olup imar dışı, 2.derece sit alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 4 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı vardır : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. :06/11/2012 :16/11/2012 : 14:40 -14:50 - Arası : KARABURUN ADLİYE YAZI İSLERİ MÜDÜRLÜĞÜ : 43,060 TL : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1002 parsel, 15173 m2, Tarla : Taşınmaz cebel tarla vasfında 15.173 m2 büyüklüğünde ekilir biçilir olmayan zemini, fundalık ve otsu bitkilerle kapiı olup taşınmaz üzerinde 40 ile 100 yaşlarında 31 adet zeytin ağacı vardır. Ağaçların hepsi verimli olup, her ne kadar son zamanlarda zeytin dipleri işlenmemiş, zirai gübre atılmamış olmasına rağmen ağaçlar dirençli ve yağı olmalarından dolayı çiçeklenme ve döllenme oranları yüksektir. Bu nedenle iyi mahsûl vermektedir. Satışa konu taşınmaz 2. Derecede sit alanında kalmaktadır. Denizden biraz yukarda ve dere yamacındadır. Yerleşim planı dışındadır. : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. :06/11/2012 :16/11/2012 : 14:20 -14:30 - Arası : KARABURUN ADLİYE YAZI İSLERİ MÜDÜRLÜĞÜ : 462.940 TL : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1010 parsel, 8702 m2, Tarla : Satışa Konu taşınmaz fundalık ve cebel vasıflı tarla olup, 8702 m2 miktarlı, deniz ile sınır teşkil etmemektedir. Batı hududu izmir Karaburun asfaltına cepheli olup taşınmaz çok meyilli zemini tamamen fundalıkla kaplı olup taşınmazın 2. Derecede sit alanı ve imar dışı bulunmaktadır. : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. :06/11/2012 :16/11/2012 : 11:00 -11:10 - Arası : KARABURUN ADLİYE YAZI İSLERİ MÜDÜRLÜĞÜ : 218.300 TL : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1009 parsel, 31785 m2, Tarla : Satışa konu taşınmaz cebelli tarla vasfında olup, 31.785 m2 dir. Satışa konu taşınmaz doğuda Ege Denizi, batıda izmir Karaburun asfaltına cepheli olup 2.derecede sit alanında kalmakta olup imar dışında kalmaktadır. Her ne kadar taşınmazın vasfı tapuda cebel tarla olarak yazılmış ise de taşınmaz üzerinde 3 adet kesilmiş ve yanmış olmasına rağmen 31 adet 50-100 yaşlarında Zeytinağacı vardır. : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. :06/11/2012 :16/11/2012 : 10:40 -10:50 - Arası : KARABURUN ADLİYE YAZI İSLERİ MÜDÜRLÜĞÜ : 802.375 TL : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 3965 parsel, 1052 m2, Tarla : Satışa konu taşınmaz cebel tarla vasfında olup, boş durumdadır. 1052 m2 olup 2. Derede sit ve imar dışı bulunmaktadır. Taşınmazın yolu yoktur. : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. :06/11/2012 :16/11/2012 : 11:40 -11:50 - Arası : KARABURUN ADLİYE YAZI İSLERİ MÜDÜRLÜĞÜ :31.560 TL İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1001 parsel, 1723 m2, Tarla : Satışa konu taşınmaz cebel tarla vasfında olup, 1723 m2 büyüklüğündedir. Satışa konu taşınmaz denize sıfır olup taşınmaz üzerinde herhangi bir ekilir ve dikilir mahsul yoktur. Taban arazisidir. Konum olarak iyidir. Tapuda 2. Derece sit alanında kalmaktadır. Dosya içersinde mevcut Mordoğan Belediyesinin imarla ilgili yazılarında dava konusu taşınmazların tamamı yerleşim planı dışında kalmaktadır. 1. Satış Günü 2. Satış Günü Satış Saati Satış Yeri Muhammen Bedel SJaşınmazın; Tapu Kaydı Özellikleri İmar Durumu İmar Durumu : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. 1. Satış Günü : 06/11/2012 2. Satış Günü : 16/11/2012 SMış Saati : 14:00 -14:10 - Arası Satış Yeri : KARABURUN ADLİYE YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Muhammen Bedel :86.150 TL 7.Taşınmann; Tapu Kaydı : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1007 parsel, 13786 m2, Tarla Özellikleri : Satışa konu taşınmaz zeytin ağaçlı tarla vasfındadır. Taşınmaz imar dışı 2. Derece sit alanında kalmaktadır. Taşınmaz tamamen boş olup ekilir durumda değldir. Uzun zamamdır işlenmediğnden. Bazı kısımları çalı ve maki kaplamıştır. Taşınmaz üzerinde daha evvel 34 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağaçlan olmasına rağmen bunlardan 3 adeti kesilmiş veya yanmıştır. İmar Durumu : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. :06/11/2012 :16/11/2012 : 10:00 -10:10 - Arası : KARABURUN ADLİYE YAZI İSLERİ MÜDÜRLÜĞÜ :414.580 TL : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 3963 parsel, 249 m2, Tarla : Satışa konu taşınmaz cebel tarla vasfında olup, 249 2 miktarındadır. Denize sıfır olup küçük parsel olması ve diğer satışa konu parsellerle birleşmemesi nedeni ile fazla bir değer taşımamaktadır. 2. Derecede sit alanı ve imar dışı olması geometrik olarak üçgen bir parseldir. : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. 1. Satış Günü : 06/11/2012 2. Satış Günü : 16/11/2012 Satış Saati : 11:20 -11:30 - Arası Satış Yeri : KARABURUN ADLİYE YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Muhammen Bedel : 4.980 TL 9.Taşınmaan; Tapu Kaydı : İZMİR ili, KARABURUN ilçesi, çatalkaya mahallesi/köyü, pafta, 0 ada, 1008 parsel 9175 m2, farla Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tarla vasfında olup, Taşınmazın bir ucu doğuda denize ve bir ucu batıda izmir Karaburun Asfaltına sınır olduğu, satışa konu taşınmazlardan en iyi konuma sahip olduğu Taşınmaz imar dışı 2. Derecede sit alanında kalmaktadır. Taşınmaz, tamamen boş olup ekilir durumda değldir. Uzun zamandır işlenmediğinden bazı kısımları çalı ve maki kaplamıştır. İmar Durumu : Taşınmaz Belediye sınırları içersinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında Turizm alanı olarak belirlenmiş olup taşınmaz aynı zamanda 2.derece doğal sit alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar durumu koruma açamlı 1/5000 ve 1/1000 imar planları ve imar uygulamaları tamamlandıktan sonra kesinlik kazanabilecektir. l.Satış Günü : 06/11/2012 2.Satış Günü : 16/11/2012 Satış Saati : 10:20 -10:30 - Arası Satış Yeri : KARABURUN ADLİYE YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Muhammen Bedel : 328.625 TL Satış Şartlan ; 1- Satış, yukarıda belirtilen birinci satış gününde, satış saatleri arasında satış yerinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yukarıda belirtilen ikinci satış gününde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V, alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğnce ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. S Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir. iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 27/07/2012 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m.126) YENIGUN 24/08, Basın: 9393 www.bik.Bov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.trde.