İzmir Karşıyaka İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:İzmir
İlçe:Karşıyaka
Kurum:T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ
Dosya No:2016/1305 TLMT
Cinsi:Mesken
Açıklama:İzmir Karşıyaka İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:650.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):325.000,00 TLSatış Tarih: 16.03.2017 Saat : 11:00
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):325.000,00 TLSatış Tarih: 10.04.2017 Saat : 11:00

İlan Metni :

T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/1305 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, nite ligi, kıymeti, adedi,önemli özellikleri: TAŞINMAZ TAPU KAYDI :İzmir ili Karşıyaka İlçesi Bölge Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karşıyaka İlçesi Bostanlı Mahallesi, 9469 ada, 14 parselde kayıtlı 615.00 m2 yüzölçümlü zemin ve çatı katı dahil zemin de 1 dükkanı olan 9 katlı 26 daireli kargir apartmanda 4/100 arsa paylı 4.Kat 14 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı. İMAR DURUMU : İzmir ili Karşıyaka İlçesi Bölge Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karşıyaka İlçesi Bostanlı Mahallesi, 503 plan, 9469 ada, 14 parselde 2 yola cepheli parsel konumunda olup güneyindeki yoldan 5m bahçe mesafeli, 18 nolu parsel tarafından 3m komşu bahçe mesafeli 22m bina derinliğinde inşaata uygun 21 i blok nizam 8 katlı konut adasına isabet etmektedir. TAŞINMAZIN ADRESİ: Bostanlı Mahallesi 2014/1 Sokak No:6 Mavi Dünya Apt. K:4 D:14 Karşıyaka/İZMİR TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Mesken keşif anında açıktır. Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, antre, wc ve balkonlardan ibarettir. Yerinde yapılan incelemede mutfak ile 1 oda arasındaki ara bölme duvarı kaldırılarak mutfağın genişletildiği, mutfak ile oda balkonunun içeriye alındığı görülmüştür. 2 oda 1 salon şeklinde kullanılmaktadır. Tüm mahallerin yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı,tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları alüminyum ve panjurlu, mutfak at ve üstdolaplı granit bankolu hazır ahşap mutfak, banyoda duş teknesi, duşa kabin, klozet, Hilton lavabo, Salon balkonlu, salon ve 1 oda caddeye bakmakta, mutfak kısmen deniz manzaralı, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken merkezi sistem doğalgazlıdır. Bina asansörlüdür. Mesken bina girişine göre sağ cephededir. Mesken mevki ve konum yönünden üstün nitelikli bir bölgededir, inşaat ruhsatı tarihi 14.06.1973, yapı kullanma izin belgesi 24.04.1975, Binanın yaşı 41, betonarme yapılar için yıpranma payı %45'dir. Meskenin brüt alanı 105.00m2, net alanı 82.17m2'Dir. Bina 9 katlıdır. Taşınmaz, Bostanlı Vapur İskelesine 350m, bostanlı camisine, 370m, Güzel Sanatlar Parkına 300m,ticaret merkezlerine, alışveriş merkezlerine, okullara, sağlık kuruluşlarına, yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. 650.000.00 TL %1 16/03/2017 günü saati 1:00 -11:10 10/04/2017 günü saat 11:00-11:10 KIYMETİ KDV Birinci Artırma İkinci Artırma SATIŞ ŞARTLARI 1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf işhanıNo :82/C K:4 Karşıyaka adresinde bulunan Gayrimenkul Satış Odasında açık artırma sutetiyle yapılacaktır, Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları 234toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları 5toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 6Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır, Satış peşin para iledir, 7alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan 8vergiler satış bedelinden ödenir. ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. işbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı tapuda adresi olmayan ilgililer için İİK 127 md. Gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur. İhale bedelinin yatırılmasından itibaren KDV'nin 24 saat içerisinde yatırlması, aksi halde ihalenin feshedileceği hususu ihtar olunur. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ilanının satış ilanı yerine geçerli sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1305 TLMT. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2016 Hesap no: Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın : 510228www.bik.gov.tr Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de