İzmir Narlıdere İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:İzmir
İlçe:Narlıdere
Kurum:T.C. İZMİR 8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUGU
Dosya No:2016/16
Cinsi:Mesken
Açıklama:İzmir Narlıdere İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:2.050.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):1.025.000,00 TLSatış Tarih: 22.03.2017 Saat : 16:05
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):1.025.000,00 TLSatış Tarih: 24.04.2017 Saat : 16:05

İlan Metni :

T.C. İZMİR 8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUGU'NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/16 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın; Özellikleri: izmir ili Narlıdere İlçesi Narlıdere mah. Çeşmelizade mevkii 8241 Ada 2 Parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmazın; üzerinde mesken olarak kullanılan 1 adet tek katlı betonarme bir adet tek katlı prefabrik yapı bulunduğu, Tek katlı prefabrik yapının salon açık mutfak 1 oda banyodan ibaret olduğu, yerler banyoda seramik diğer mahallerde laminant parke döşeli, pencereler pvc doğrama, önleri demirli dış kapı demir doğrama yaklaşık 42 m2. alanlı, Tek Katlı Betonarme bina: Mesken olarak kullanılan 2 bölümden ibaret, dairelerin her ikisinin de aynı plan ve özelliklerde olduğu, 2 oda salon mutfak ve banyodan ibaret, yerler laminant parke ve pvc. malzeme kaplı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğrama dış kapı demir, tamamı 145 m2. alanlı olduğu, taşınmazın üzerinde 1 adet zeytin, 40 adet mandalina, 3 çam, 4 çınar, 2 palmiye, 1 yeni dünya, 1 ayva ağacı bulunduğu, civarında 1-3 katlı konut tipi yapılaşmalar mevcut olup, civarındaki imar yollarının büyük ölçüde açılmış olduğu mevcut yerleşim ihtiyacını karşılayacak seviyede elektrik-su kanalizasyon vb. alt yapı çalışmalarının tamamlanmış durumda olduğu bilirkişi raporları ile tespit edilmiştir. Adresi: Limanreis mah.Buğday sokak no.25 Karabağlar İzmir Yüzölçümü: 2.447,43 m2 İmar Durumu: Narlıdere İmar Müdürlüğünün 01.08.2016 tarihli yazıları ile taşınmazın; imar planında konut alanına isabet etmekte olup, yazılı nizamda inşaat yapılır, parsel 1/5000 çekli imar planında meskun alana 1/1000 ölçekli imar planında ise gelişme konut alanına isabet etmekte olduğu, izmir Büyükşehir Bel.11.04.2016 tarih 97509404.301.05.358 sayılı Meclis Kararı ile 11.07.2016 tarihinde askıdan indikten sonra 8A-2) ayrık nizam iki kat olarak uygulanacağı bildirilmiştir. Kıymeti: 2.050.000,00 TL KDV Oranı: Taşınmazın % 20 değerinin 150 m2.den küçük meskenler için %1 KDV. Taşınmazın %80'i üzerinden arsa-araziler için %18 KDV. Kaydındaki Şerhler: 6785 Sayılı imar Kanununun 11.mad. göre muvakkat şerhi beyanı, EtibankUmum Müdürlüğü lehine daime irtifak hakkı, içindeki ağaçlar hazineye ait muhdesat bilgisi, hissedar Hasan Söbü'nün hissesi üzerinde tamamında/ hissesinde kat karşılığı inşaat hakkı Çelik İnş.Tur.Tic.San.Ltd.Şti.ye aittir şerhi bulunduğu bildirilmiştir. 1. Satış Günü: 22/03/2017 günü 16:05 -16:15 arası Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de. 2. Satış Günü: 24/04/2017 günü 16:05 -16:15 arası Satış Yeri: İzmir Adliyesi Ana Bina Zemin Kat G Blok 9 nolu Müzayede Salonu Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/01/2017 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. (Basın: 529688 www.bik.gov.tr)