Mersin ANAMUR İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Mersin
İlçe:ANAMUR
Kurum:T.C. ANAMUR İCRA DAIRESİ
Dosya No:2013/1647 ESAS
Cinsi:Mesken
Açıklama:Mersin ANAMUR İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:453.975,00 TL
1. Satış Fiyatı (%50 indirimli):226.987,50 TLSatış Tarih: 28.12.2016 Saat : 14:00
2. Satış Fiyatı (%50 indirimli):226.987,50 TLSatış Tarih: 28.03.2017 Saat : 14:00

İlan Metni :

T.C. ANAMUR İCRA DAIRESİ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/1647 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin ili , Anamur ilçesi, Göktaş Mah. Taşçılar mevkii 912 ada 39 parsel 524,90 m2 miktarlı Kargir ev ve arsa vasfında taşınmaz.Parsel üzerinde hali hazırda 2 adet yapı mevcuttur. Parsel konum itibarıyla Anamur Devlet Hastanesi'ne, Anamed Özel Hastanesi'ne, Belediye ve kamu binalarına, sosyal tesislere, alışveriş bölgesine yakındır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden yararlanır. Mersin-Antalya asfaltının yaklaşık 90 m kuzeyinde, Muzlu kavşak olarak bilinen Yalıevleri yolu ile Antalya yol kavşağının 160 m kuzeybatısındadır. Parselin bulunduğu bölge yoğun olarak konut bölgesidir. Parselin kuzeyinde yola yakın olan yapı bir bodrum, bir zemin ve çatı katından müteşekkil, dubleks tarzı kullanılan konut ve depodur. Yapı yığma sistemde inşa edilmiş, bodrum kat duvarları yığma taş duvarlı, zemin kat ve çatı katı ise yığma derzli tuğla duvarlıdır. Yapı 154,00 m2 oturumludur. Ahşap çatılı, kiremit örtülüdür. Yol kotuna göre bodrum kat hüviyetinde olan depo kısmı, güney cepheye göre açık olup zemin kat durumundadır. Yol kotuna göre zemin kat, güney cepheye göre birinci kat durumundaki dubleks dairenin 1. Katı, geniş bir ara hol iki oda bir mutfak bir solan banyo WC ve açık balkondan müteşekkildir. Zemin kaplaması seramik ve ahşaptır. Doğramalar alüminyum ve ahşaptır. Pencerelerde PVC panjur mevcuttur. Duvarlar alçı sıvalı plastik boyalıdır. Banyo ve WC tabanı seramik, duvarlar yarıya kadar seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit, dolaplar MDF'dir. VVC'de alaturka taşı ve lavabo mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve küvet mevcuttur. Dubleks iç merdiveni demir profildir. Ana giriş kapısı çeliktir. Dubleks dairenin ikinci katı çatı katı hüviyetindedir. Burada bir oda bir banyo VVC ile açık bir balkon mevcuttur. Oda tavanı ahşap lambri kaplama, tabanı ahşap, yan duvarları ahşap lambri, güvey duvar sıvalı, plastik boyalıdır. Özellikle inşa edilmiş, özellikleri olan bir yapıdır. Deniz manzarası açıktır. Parsel üzerinde bulunan ikinci yapı tek katlı konuttur. Üç oda bir salon, banyo VVC mutfak doğramaları ahşap ve alüminyumdur. Kireç harç sıvalıdır. Kireç badanalıdır. Mutfak tezgâhı seramik kaplı, dolaplar MDF'dir. Banyo ve WC duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Parselde çevre düzenlemesi yapılmıştır. ADRESİ: Yıldırım Beyazıt Mah. Antalya asfaltı üzeri, Ernar sitesi B blok. Kat 1 No 2 Anamur /Mersin YÜZÖLÇÜMÜ: 524,90 ım2 İMAR DURUMU: Anamur Belediyesi'nin vermiş oludğu 23.07.2014 tarihli imar durumunda parselin yürürlükteki uygulama imar planı dahilinde olduğu, buna göre parsele Ayrık nizamda, E 1.20 emsal oranında HMAX: 18,50 m olarak yoldan 5.00 m çekmeli, yan bahçe mesafesi 4 kat için 3 m 5 kat için 3.5 m olmak üzere yapı yapılabileceği belirtilmiştir. KIYMETİ: 453.975,00 TL (Anamur İcra Hukuk Mah. 2015/122 E 2016/51 K sayılı ilamı ile verilen kesin kararı gereğince KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydında yer aldığı şekildedir. 1. Satış Günü: 28/02/2017 günü 14:00 -14:05 arası 2. Satış Günü: 28/03/2017 günü 14:00 -14:05 arası SATIŞ YERİ: Anamur Belediyesi Meclis Salonu, Zemin kat Anamur/MERSİN SATIŞ ŞARTLARİ: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1647 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/10/2016 "Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr'de" (Basın: 462957)