Muğla Bodrum İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Muğla
İlçe:Bodrum
Kurum:1. icra Müdürlüğü
Dosya No:2010/1573 TAL
Cinsi:Mesken
Açıklama:Muğla Bodrum İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:500.000,00 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):300.000,00 TLSatış Tarih: 11.05.2012 Saat : 10:00
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):200.000,00 TLSatış Tarih: 21.05.2012 Saat : 10:00

İlan Metni :

BODRUM 1. İCRA MUDURLÜGUDEN örnek No:27 TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2010/1573 TAL Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi, Niteliği, Kıymeti ve Önemli Özellikleri: 1-Taptı Kavdı : MUĞLA ILI, BODRUM İLÇESİ, TÜRKBÜKÜ KÖYÜ, HEBİL MEVKİİ, 1791 PARSELDE KAYITLI 1/10 ARSA PAYLI, 7 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI DUBLEKS MESKEN Hali Hazır Durumu: Satışa konu taşınmaz Timsan Hebil evleri no 7 Türkbükü hekimköy adresinde bulunmaktadır. Türkbükü Belediyesine 3km, denize 600m, Bodrum merkeze 25km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu mevkii Bodrumda yazlık tatil turizmin gözde mekanlarından olup, bu bölgede çok sayıda müstakil villa, yazlık konut, yaz ve kış ikamet edilebilen site, otel, apart tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. Yapılaşma yoğunluğu %80 oranlarındadır. Taşınmaz belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde yapılaşma site şeklinde olup, her bina müstakil ev şeklinde yapılmıştır. Dubleks ev şeklinde inşa edilmiş olan taşınmaza isabet eden arsa miktarı 506,65m2dir. İki katlı betonarme yapı olarak inşa edilmiş ve teraslar dahil yaklaşık 150m2 kullanım alanına sahiptir. Alt katta salon, ayrı mutfak, wc, açık teras, üst katta üç adet oda, banyo, wc ve açık teras vardır. Oda döşeme kaplama lamine parke, diğer döşeme kaplama seramik iç kapılar ahşap, doğramalar pvc, dubleks merdiven kaplaması mermer, iç cepheler alçı sıva üzeri saten boya yapılmış. Taşınmaza ait yüzme havuzu 55m2 olup, havuzun etrafı güneşleme terası olarak düzenlenmiş. Taşınmazın arsasının eğimli olmasından faydalanılarak yüzme havuzunun ön alt kotunda yaklaşık 45m21 ik tek katlı salon.mutfak, oda, wc müştemilat hizmetçi evi yapılmıştır. Ayrıca arazinin kot farkından faydalanılarak havuz güneşlenme terasının alt katı kapalı garaj 30m2 yapılmıştır. Kalan bahçenin tamamı taş duvarlarla teraslamalar yapılmış, yeşil alanlar çimlendirilmiştir. Kaliteli malzeme ve işçiliklerle yapılmış hiçbir eksiğinin olmadığı, bakımlı temiz dubleks konut olan taşınmaz hakim deniz manzaralıdır. İmar Durumu: TURIZM+2 KONUT ALANI, TAKS %10, KAKS%20, MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 2000M2, MİNİMUM KOMŞU MESAFESİ 3,5M, BİNA YÜKSEKLİĞİ/KAT ADEDİ: h=6,5 m/2 kat Muhammen Bedeli : 500.000,00 TL K.D.V Oram: %18 Satış Saati : 110:00 -10:05 Arası Satış Şartları : 1- Satış 11.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Bodrum 1. icra Müdürlüğü Önü (Koridor) - Bodrum Adliyesi Bitez - BODRUM adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 21.05.2012 günü Bodrum 1. icra Müdürlüğü Önü (Koridor) - Bodrum Adliyesi Bitez - BODRUM adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu Harcı alıcı payı, İhale Damga Vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye Ücreti ve Tapu Harcı satıcı payı satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*)ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. B:15722 (İİKm.126) www.bik.gov.tr