Ordu Perşembe İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev

Şehir:Ordu
İlçe:Perşembe
Kurum:İCRA DAİRESİ
Dosya No:2013/50 TLMT
Cinsi:Mesken
Açıklama:Ordu Perşembe İcradan İhale ile Satılık Mesken-Ev
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:99.678,00 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):59.806,80 TLSatış Tarih: 10.08.2013 Saat : 11:00
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):39.871,20 TLSatış Tarih: 20.08.2013 Saat : 11:00

İlan Metni :

T.C. PERŞEMBE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/50 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz Ordu ili, Perşembe ilçesi, Efirli Köyü, Keleş Demekle Mevkii, 0 ada, 1706 parsel üzerinde çatı katında bulunan 8 nolu bağımsız bölüm 12/96 arsa paylı mesken niteliğinde taşınmaz olup, taşınmazın bulunduğu parsel yola cepheli, etrafında binalar mevcuttur. Taşınmaz daire deniz manzaralı, havadar ve sayfiye yerindedir, imar durumu olarak taşınmazın inşaat tarzı ayrık nizamdır. Taşınmazın bulunduğu betonarme bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Taşınmaz belediye mücavir alanında, imar planı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz dairenin bulunduğu binada bilirkişi raporuna göre kaloriferli ısınma sistemi mevcuttur. Bilirkişi raporuna göre yıpranma payı %4 olup, taşınmaz bina 2-3 yıllıktır. Taşınmaz daire 130 m2 olup, 3. sınıf ( B ) grubu dairedir Taşınmaz dairenin muhammen bedeli 99.678,25 TL'dir. Adresi : Ordu ili, Perşembe ilçesi, Efirli Köyü, Keleş Demekle Mevkii Yüzölçümü : 680,92 m2 Arsa Payı : 12/96 İmar Durumu : Belediye mücavir alanında, imar planı içerisinde Kıymeti : 99.678,25 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı 15/12/2009 1. Satış Günü : 23/07/2013 günü 11:00 -11:10 arası 2. Satış Günü : 20/08/2013 günü 11:00 -11:10 arası Satış Yeri : PERŞEMBE İCRA DAİRESİ ODASI Satış şartları 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlenn 2013/50 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/06/2013 Perşembe İcra Dairesi Emanet Kasa Hesabı Ordu Vakıflar Bankası Şubesi IBAN NO: TR100001500158007300615231 (IIK m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *:Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. B. 38057 www.bik.gov.tr Resmi ilanlar www.ilan.eov.tr'de