Tekirdağ Marmara Ereğlisi İcradan İhale ile Satılık Arsa

Şehir:Tekirdağ
İlçe:Marmara Ereğlisi
Kurum:İCRA DAİRESİ
Dosya No:2012/109 ESAS
Cinsi:Arsa
Açıklama:Tekirdağ Marmara Ereğlisi İcradan İhale ile Satılık Arsa
Muhammen Bedel/Takdir Değeri:76.744,00 TL
1. Satış Fiyatı (%40 indirimli):46.046,40 TLSatış Tarih: 14.05.2013 Saat : 14:00
2. Satış Fiyatı (%60 indirimli):30.697,60 TLSatış Tarih: 24.05.2013 Saat : 14:00

İlan Metni :

T.C. MARMARA EREGLİSİ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI ncK^gllçe l( izmefllrder \ ktTtaşıı DOSYA NO: 2012/109 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Geren Harmanlar mevkii.Pafla 12.13.15, Parsel 7034'de kayıtlı 300 m2 alanlı taşınmaz, imar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından, Bulunduğu Mh : Bahçelievler Mh. Sokağı: Demet., Taks%: 0.30, Kaks%: 0.90, inşaat nizami: A, Bina Yükseldiği 9.50, Bina Derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi: 5, Yan bahçe mesafesi:3. Arka bahçe mesafesi:h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti :192.600,00 TL KDV Oranı : % 18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın üzerinde zemin + 2 normal katlı yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapının zemin katı depo, kömürlük, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır Üzerindeki yapının toplam alanı 240,00 m2'dir. Düz bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşımı kolaydır. Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden yararlanır konumdadır Yapı Bayındırlık ve Iskan Bakanlığının 2012 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre III. Sınıf A grubu yapılara girmektedir. 1. Salış Günü _ : 29/04/2013 günü 14:00-14:10 arası 2. Satış Günü .* : 24/05/2013 günü 14:00-14:10 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 2 Nolu Taşınmaz: Tekirdağ ili, Marmara Areğlisi ilçesi, Kamaradere mevkii, Pafta 2, parsel 2892'de kayıtlı 7500 m2 miktarlı taşınmazın 28/48 payı İmar Durumu : M ereğlisi Belediye Başkanlığından, Bulunduğu Mh : Kamaradere Mh.Taks%: 0.20, Kaks%: 0.40, inşaat nizamı: A, Bina yüksekliği .6.50, Bina derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi; 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir Kıymeti :393750,00 TL KDV Oranı : % 18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın boş olduğu, üzerinden herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Yakınında 3 katlı yazlık yapılar mevcuttur Tekırdağ-ist. yoluna yakındır Ulaşımı kolaydır. Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Belediyenin hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 14:15-14:25 Arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 14:15-14:25 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 3 Nolu Taşınmaz: Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi. Bağlar Yolu mevkii, Pafta 13, Parsel 1045'de kayıtlı 5240m2 alanlı taşınmazın 28/48"hissesi. imar Durumu: M.ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh.: Bahçelievler Mh. Taks %-. 0.30, K.aks %:0.90, inşaat nizami: A, Bina yüksekliği 9.50, Bina derinliği: Kroki, Ön Bahçe Mesafesi: 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti: 366.800,00 TL KDV Oranı: % 18 Hali Hazır Durumu: Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Diz bir topoğrafik yapısı vardır. İstanbul Tekirdağ anayolu üzerinde yapılan kavşak kenarında yer almaktadır. Yakınında Anadolu lisesi, İlçe Jandarm&yeilçe tarım Müdürlüğü hizmet binası vardır. Ulaşımı kolaydır. Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Belediyenin elektrik, yol, su, kanalizasyon gibi hizmetliden yararlanır konumdadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 14:30-14:40 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 14:30-14:40 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 4 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Köyiçi mevkii.Pafta 60,Parsel 2869'da kayıtlı 195 m2 miktdMı taşınmazın 14/24 payı İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından; Taşınmaz Marmaraereğlisi Antik Perinthos Kenti Koruma Armçlı Revizyon imar Planında kesin inşaat yasağı getirilen alanda kalmaktadır. Kıymeti :11.375,00 TL KDV Oranı :%18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Düz bir topoğrafik yapısı vardır Yakınında 2-3 katlı yapılar mevcuttur. Yolu asfalttır Ulaşımı kolaydır. Deniz manzaralıdır. Tapu kayıtlarında arsa vasfındadır Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden yararlanmaktadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 14:45-14:50 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 14:45-14:50 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 5 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Bağlar mevkii.Pafla 16, Parsel 2088 de kayıtlı 700 m2 alanlı taşınmazın 14/24 payı, İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh.: Deraağzı Mh.Taks%:0.20, Kaks/o:0.40, inşaat nizami: A, Bina yüksekliği 6 50, Bina derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi: 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 40 833,33 TL KDV Oranı :%18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Düz bir topoğrafik yapısı vardır. Yakınında 2-3 katlı yapılar mevcuttur. Yolu stabilizedir Ulaşımı kolaydır. Tapu kayıtlarında bağ vasfındadır. Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 14:55-15:05 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 14:55-15:05 arası * Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 6 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Çeşme anası mevkii 14 pafta, 711 parselde kayıtlı,24.040 m2 alanlı taşınmazın 2/63 payı İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh: Ceditalipaşa Mh.Taks%: 0.30, Kaks%: 0.90, inşaat nizami: A, Bina yüksekliği 9 50, Bina derinliği: Kroki, ön bahçe mesafesi: 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir Kıymeti :152 634,00 TL KDV Oranı :%18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Düz bir topoğrafik yapısı vardır İstanbul Tekirdağ yoluna cephelidir Hemen yanında akaryakıt istasyonu vardır. Etrafında seyrek yapılaşma vardır. Ulaşımı kolaydır Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır Belediyenin sunmuş olduğu elektrik, yol, su, kanalizasyon gibi hizmetlerden yararlanır konumdadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 15:10 -15:20 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 15:10-15:20 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 7 Nolu taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Kalemistepe mevkii, 7 pafta, 1601 parselde kayıtlı 37.100 m2 alanlı taşınmazın 2/55 payı. İmar Durumu : M ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh.: Dereağzı Mh.Taks %: 0.20, Kaks %: 0.50, inşaat nizami: A, Bina yüksekliği 9 50, Bina derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi: 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir Kıymeti : 94.436,36 TL KDV Oranı : % 18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir Meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Perintos" tatil sitesinin arka tarafında yer almaktadır. Yakınında 3 katlı yazlık yapılar mevcuttur. Yolu stabilizedir. Ulaşımı kolaydır. Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır. Resmi İlanlar www.ilorı,gov,tr'< 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 15:25-15:35 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 15:25-15:35 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 8 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Kalemistepe mevkii, 7 pafta, 1602 parselde kayıtlı 28 700 m2 alanlı taşınmazın 2/55 payı. İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından, Bulunduğu Mh.: Dereağzı Mh.Taks%: 0 20, Kaks%: 0.50, İnşaat nizami: A, Bina yüksekliği :9.50, Bina derinliği: Kroki, Ön bahçe Mesafesi. 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti KDV Oranı Hali Hazır Durumu 73.054,55 TL %18 Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir Meyilli bir topoğrafik yapısı vardır Perintos tatil sitesinin arka tarafında yer almaktadır Yakınında 3 katlı yazlık yapılar mevcuttur. Yolu stabilizedir Ulaşımı kolaydır Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 15:40-15:50 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 15:40-15:50 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 9 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Uzun hisar mevkii, 14 pafta, 5200 parselde kayıtlı 70196 m2 alanlı taşınmazın 2/62 payı İmar Durumu : M ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh : Ceditalipaşa MhTaks%: 0 20, Kaks%: 0 40, inşaat nizami: A, Bina yüksekliği 6 50, Bina derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi: 5, Yan bahçe mesafesi: 3, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 113 219,35 TL KDV Oranı :%18 Hali Hazır Durumu : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır Yakuplu köyü yolu üzerinde, şehir mezarlığının karşısında yer almaktadır Ulaşımı kolaydır Tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 15:55-16:05 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 15:55-16:05 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 10 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili Marmara ereğlisi ilçesi, Poroz ve Dağyolu mevkii 296 ada, 1 parselde kayıtlı 14.487,60 m2 alanlı taşınmazın 2/60 payı İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh.: Kamaradere MhTaks%: 0 50, Kaks%: 0.50, İnşaat nizami: A, Bina yüksekliği 9 50, Bina derinliği: Kroki, Arka bahçe mesafesi :h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti :48 292,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Taşınmaz doğal gaz depolama tesislerine 500 mt, anayola 600 mt, mesafededir Yakınında seyrek yapılaşmalar vardır Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır. Sanayi arsası vasfındadır. I Satış Günü : 29/04/2013 günü,16:10-16:20 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 16:10 -16:20 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 11 Nolu Taşınmaz :Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Poroz ve dağyolu mevkii 297 ada 2 parselde kayıtlı, 6.500,00 m2 alanlı taşınmazın 2/60 payı, İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından, Bulunduğu Mh : Kamaradere MhTaks%: 0.50, Kaks%: 0.50, inşaat nizami: A, Bina yüksekliği :9.50, Bina derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi: 10, Yan bahçe mesafesi: 10, olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. Kıymeti :21.666,67 TL KDV Oranı : % 18 Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Taşınmaz doğalgaz depolama tesislerine 500 mt, anayola 600 mt mesafededir Yakınında seyrek yapılaşmalar vardır Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır. Sanayi arsası vasfındadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 16:25 -16:35 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 16:25-16:35 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 12 Nolu Taşınmaz : Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Poroz ve Dağyolu mevkii 298 ada 5 parselde kayıtlı, 23 02316 m2 alanlı taşınmazın 2/60 payı. İmar Durumu : M.ereğlisi Belediye Başkanlığından; Bulunduğu Mh.: Kamaradere MhTaks%: 0 50, Kaks%: 0 50, inşaat nizamı: A, Bina yüksekliği :9.50-vBina derinliği: Kroki, Ön bahçe mesafesi: 10, Yan bahçe mesafesi: 10, Arka bahçe mesafesi h/2 olarak imar durumunun mevzuata uygun olduğu bildirilmiştir. s Kıymeti :76.744,00 TL * » KDV Oranı : % 18 Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapının olmadığı tespit edilmiştir. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Taşınmaz doğalgaz depolama tesislerine 500 mt, anayola 600 mt mesafededir. Yakınında seyrek yapılaşmalar vardır. Belediyenin sunmuş olduğu hizmetlerden kısmen yararlanır konumdadır Sanayi arsası vasfındadır. 1. Satış Günü : 29/04/2013 günü 16:40-16:50 arası 2. Satış Günü : 24/05/2013 günü 16:40-16:50 arası Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ Satış şartlan: 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*| bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan ıdcfialarını dayanağı belgeler ile (151 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksı takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki« farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/109 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2013 (ÜK M.126I I*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.